Vendeur de véhicule, artisan, bailleur, particulier rencontré en ligne : faites vérifier à qui vous avez affaire avant de signer ou de payer. Forfait fixe, rapport sous 72 h.
La plupart des litiges entre particuliers naissent d’un défaut de vérification : un vendeur de véhicule qui masque un gage ou un kilométrage trafiqué, un artisan sans existence légale réelle qui encaisse un acompte, un « bailleur » qui loue un bien dont il n’est pas propriétaire.
En tant que détective privé agréé CNAPS, je transpose aux particuliers la méthode de due diligence utilisée par les entreprises : recoupement de sources ouvertes (OSINT), vérification des registres publics et détection des signaux d’alerte. Le tout en forfait fixe annoncé d’avance, avec un rapport clair remis sous 72 h ouvrées — avant que vous ne versiez le moindre euro.
Le mot du directeur
"Neuf arnaques sur dix que je vois en cabinet auraient été évitées par deux heures de vérification avant la signature. C’est exactement ce que ce forfait achète."
L'excellence Ikerketa au service de votre sécurité et de vos intérêts.
Prix légèrement sous le marché, discours rodé, pression pour verser un acompte rapide : les signaux classiques de l’arnaque à la vente entre particuliers. Nous vérifions l’identité déclarée, l’historique de l’annonce et la cohérence du bien avant tout versement.
Devis alléchant, acompte demandé, puis chantier abandonné : le schéma est récurrent. Nous contrôlons l’existence légale de l’entreprise, sa santé apparente, les litiges publics et la réalité des chantiers de référence annoncés.
Fausses annonces de location avec caution envolée d’un côté, faux dossiers de candidature de l’autre. Nous vérifions que le bailleur est bien le propriétaire réel du bien, ou que le dossier d’un candidat locataire correspond à une situation authentique.
Plus qu’une simple investigation, une réponse stratégique
Toutes nos investigations respectent scrupuleusement l'Article 9 du Code civil et l'Article 1353 du Code civil : les constatations sont réalisées exclusivement en espace public dans l'intérêt légitime de la procédure civile ou familiale.
Fondement juridique : Toutes nos investigations respectent scrupuleusement l'Article 9 du Code civil et l'Article 1353 du Code civil : les constatations sont réalisées exclusivement en espace public dans l'intérêt légitime de la procédure civile ou familiale.
Une fois l’acompte versé ou la caution envoyée, le rapport de force s’inverse : il faut identifier l’auteur, prouver l’escroquerie, puis espérer recouvrer — une démarche longue, coûteuse et incertaine. La vérification préalable coûte une fraction de l’engagement et se fait en quelques jours. C’est le même raisonnement que la due diligence des entreprises, appliqué aux décisions des particuliers.
Le forfait vérifie un interlocuteur avant un engagement précis. Pour les situations qui dépassent ce cadre :
Chaque étude présente la situation initiale, la démarche retenue et l’apport concret du rapport pour le dossier et l’avocat, dans le respect du périmètre propre à chaque mission.
Toute investigation en matière de droit civil et pénal des personnes nécessite une rigueur juridique absolue. Notre agence IKERKETA opère sous l’agrément du CNAPS (Conseil National des Activités Privées de Sécurité), qui encadre la moralité et la compétence de ses enquêteurs.
Admissibilité Juridique
Nos rapports d’enquête agréés CNAPS sont rédigés selon les normes de la jurisprudence constante. Ils sont recevables devant les juridictions, sous réserve du respect des principes de proportionnalité et de loyauté dans le recueil de la preuve.
Secret & Confidentialité
Soumis au secret professionnel ( Art 226-13 du Code Pénal ), nous assurons une confidentialité stricte sur l’identité du mandant et la nature des investigations.
Agence agréée par l'État (CNAPS). Contrôle d'honorabilité et de qualification professionnelle.
Photos, heures et constatations précises, sans interprétation subjective.
Respect de la vie privée et du principe de proportionnalité.
Protocoles de communication sécurisés et anonymat strictement protégé.
Du cadrage à l'éventuelle production en justice : ce que fait le cabinet, puis ce qui relève de votre avocat et du juge.
Vérification de l'intérêt légitime, de la finalité de la mission et des moyens envisageables. Les questions de procédure sont à valider avec votre avocat.
Mise en œuvre des opérations autorisées et consignation de leur contexte, de leurs sources et de leurs limites, dans le respect de la vie privée.
Rédaction d'un rapport factuel et documenté pouvant être communiqué dans une procédure. Son admission et sa force probante ne sont jamais automatiques.
Le rapport est discuté contradictoirement. Le juge décide de sa portée et peut, sans y être tenu, allouer tout ou partie des frais exposés.
Un élément mal recueilli peut être écarté. Testez la validité de vos éléments (enregistrements, OSINT, filatures) avec notre simulateur fondé sur la jurisprudence la plus récente (Ass. Plén. 2023).
Des repères pour comprendre les critères examinés par le juge. Leur application dépend toujours des faits et du mode d'obtention des éléments.
Jurisprudence constante (Art. 1353 C. civ.)
Le rapport d'enquête circonstancié rédigé sous secret professionnel constitue un élément de preuve régulièrement versé et débattu contradictoirement aux débats.
Avertissement légal
Ces repères sont généraux et ne remplacent pas l'analyse d'un avocat. Le rapport peut être versé aux débats, mais le juge apprécie au cas par cas sa licéité, sa recevabilité et sa force probante, notamment au regard de la loyauté, de la nécessité et de la proportionnalité des moyens employés.
Une méthode d’enquête professionnelle, conçue pour les particuliers
Vous nous transmettez l’annonce, les coordonnées et les documents reçus.
Pendant cette étape
Analyse des sources ouvertes et des registres publics.
Pendant cette étape
Contrôles complémentaires selon le forfait choisi.
Pendant cette étape
Restitution claire sous 72 h ouvrées.
Pendant cette étape
À retenir : Le rapport documente des faits vérifiables ; il ne constitue ni une garantie sur la personne ni un fichage.
Cette grille explique les vérifications effectuées avant, pendant et après une mission. Elle vise à documenter les faits de façon loyale et proportionnée ; elle ne promet ni la découverte d'un élément, ni son admission par un tribunal, ni l'issue d'une procédure.
Ce que le cabinet peut encadrer
La question confiée, les moyens autorisés, la traçabilité des opérations, le budget et la présentation distincte des faits, recoupements et incertitudes.
Ce qui ne peut pas être garanti
La présence d'une preuve, l'identification d'un auteur, l'admission d'une pièce, la décision d'un magistrat ou le remboursement des frais engagés.
Qualité du demandeur et intérêt légitime
Un particulier ou son avocat peut présenter une situation civile, familiale ou patrimoniale. Le cabinet vérifie ensuite son lien avec les faits et la légitimité de l’objectif.
Partir de faits observables, pas d’une conclusion
Nous reformulons le soupçon en questions factuelles : quels événements doivent être datés, quels liens doivent être vérifiés et quelles hypothèses peuvent être écartées ?
Définir à l’avance la décision que les faits doivent éclairer
L’objectif peut être de confirmer une chronologie, identifier une contradiction, préserver une source ou constater qu’aucun élément suffisant n’a été trouvé. Une mission ne présuppose jamais une faute.
Choisir le moyen le moins intrusif adapté à la question
Analyse documentaire, recherches en sources ouvertes, vérifications de terrain ou constatations techniques sont combinées seulement lorsqu’elles sont nécessaires, autorisées et proportionnées.
Finalité, licéité, nécessité et proportionnalité
Avant tout déploiement, le cabinet examine la finalité de la demande, l’accès licite aux sources et l’équilibre entre l’enjeu poursuivi et l’atteinte possible aux droits des personnes.
Intrusion, interception, usurpation et provocation
Le mandat n’autorise ni accès à un domicile ou à un compte privé, ni interception de messages, ni pose clandestine de traceur, ni scénario destiné à provoquer artificiellement une faute.
Cadrage, collecte, analyse puis restitution
Le cadrage fixe la question et les limites ; la collecte consigne les sources et horaires ; l’analyse distingue faits, recoupements et incertitudes ; la restitution rassemble le tout dans un rapport lisible.
Un rapport factuel et ses annexes utiles
Selon la mission : chronologie, constatations contextualisées, sources consultées, fichiers originaux utiles et limites rencontrées. Le rapport sépare ce qui est observé de ce qui reste à confirmer.
Un élément versable aux débats, soumis à l’appréciation du juge
Le rapport peut être communiqué à votre avocat et produit dans une procédure. Le juge demeure libre d’en apprécier la licéité, la recevabilité et la force probante au regard du dossier.
Hypothèses, inclusions et extensions écrites
Le devis précise le temps ou le forfait prévu, les déplacements, débours et livrables. Toute extension est soumise à votre accord. Un remboursement au titre de l’article 700 CPC dépend exclusivement de la décision du juge.
Intervenir, redéfinir la demande ou refuser la mission
L’échange initial aboutit à une orientation opérationnelle : demande de pièces, proposition chiffrée, recommandation de consulter un avocat ou refus motivé si la mission n’est pas légitime ou réalisable.
Premier échange confidentiel. Réponse initiale sous 24h ouvrées, puis cadrage après contrôle de la légitimité et de la faisabilité de la demande.
Une vérification n’est ni un fichage ni une surveillance. Le cadre est strict, et c’est ce qui rend le service fiable.
Je demande systématiquement la preuve de l’engagement envisagé (annonce, devis, échange). Pas de vérification par simple curiosité ou pour surveiller un proche.
Registres publics, sources ouvertes et appels de vérification déclarés loyalement. Aucun accès à des fichiers réservés aux autorités, aucun prétexte frauduleux.
Le rapport distingue les faits vérifiés des impressions. Il signale un risque ; il ne « note » pas une personne et n’affirme jamais une culpabilité.
Si votre situation relève en réalité d’une enquête (adultère, litige en cours), je vous oriente vers le service adapté dès le premier échange.
Les questions que l’on n’ose pas toujours poser — traitées franchement, avant que vous décrochiez votre téléphone.
Oui, dans un cadre précis : la profession est réglementée par le Livre VI du Code de la sécurité intérieure, sous contrôle du CNAPS. Une enquête est licite lorsqu’elle repose sur un intérêt légitime, reste proportionnée et se déroule dans l’espace public. Nous refusons toute mission hors de ce cadre — c’est aussi ce qui rend nos rapports produisibles en justice.
Le secret professionnel couvre l’existence même de votre dossier (Art. 226-13 du Code pénal). Facturation neutre, échanges chiffrés, aucune donnée revendue ni sous-traitée : la confidentialité n’est pas une option commerciale, c’est une obligation pénalement sanctionnée.
Chaque mission est précédée d'un devis préalable et d'un cadrage horaire contractualisé — vous connaissez le plafond avant d'engager le premier euro. En matière civile, le juge peut mettre les frais d'enquête à la charge de la partie adverse (Article 700 du CPC), sous réserve de son appréciation souveraine.
La majorité des missions se cadrent sous 24 à 48 h et se déroulent sur 3 à 7 jours. Vous recevez un point d’étape à chaque phase et le rapport final est remis à la date convenue dans le mandat.
Le prix est annoncé d’avance et n’évolue pas : c’est un produit, pas un devis ouvert
Avant d’acheter un véhicule ou un bien de valeur à un particulier.
Avant de verser un acompte de travaux ou une caution de location.
Transaction élevée, profil rencontré en ligne ou situation complexe.
Besoin d’une enquête plus poussée (patrimoine, solvabilité, surveillance) ? Le montant du forfait est déduit du devis de l’enquête complète.
En matière familiale, ces intervenants n’ont ni la même mission ni les mêmes pouvoirs. Le bon choix dépend du fait à documenter et de la procédure envisagée.
Besoin d'évaluer la méthode utile et ses limites ?
Un premier échange d'orientation de 15 minutes permet de clarifier le besoin. Réponse initiale sous 24 h ouvrées ; aucune recevabilité judiciaire n'est garantie à ce stade.
Tout ce que vous devez savoir sur Vérification avant Achat & Engagement
Choisissez le mode d'engagement adapté à l'urgence de votre dossier.
Les vérifications à faire soi-même avant de louer sur la côte basque.
Lire la ChecklistEnvoyez l’annonce ou le devis reçu : nous confirmons le forfait adapté sous 24 h.
Demander une VérificationSignature ou versement prévu dans les 48 h ? Signalez l’urgence, une restitution anticipée est souvent possible.
Appeler MaintenantMarché immobilier tendu, forte activité de locations saisonnières, véhicules et biens de valeur qui changent de main rapidement : le Pays Basque et le Sud-Landes concentrent les conditions favorables aux arnaques entre particuliers. Notre ancrage local (BAB, Saint-Jean-de-Luz, Dax) permet en complément un contrôle terrain ponctuel qu’aucun service en ligne ne peut fournir.
Sinistres sur bateaux de plaisance et jet-skis dans les ports d'Anglet, Hendaye, Capbreton, Saint-Jean-de-Luz, souvent déclarés tardivement après des séjours en Espagne.
Cambriolages et vols dans les résidences secondaires (Biarritz quartier Impérial/Beaurivage, Guéthary, Hossegor golf) avec surévaluation systématique des préjudices.
Vérification de fraudes aux indemnités journalières sur les spots de surf (Côte des Basques, Lafitenia) et parcours de golf (Chiberta, Arcangues).
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Tribunal Judiciaire de Bayonne
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Notre expertise en vérification avant achat & engagement couvre l'ensemble du Pays Basque et du Sud des Landes. Chaque zone bénéficie d'une connaissance terrain approfondie.
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Votre demande est lue personnellement. Réponse initiale sous 24h ouvrées et échanges traités de façon confidentielle.
Julien Hoang
Avec 9 ans d'expérience sur le terrain du Pays Basque et des Landes, j'accompagne particuliers et dirigeants pour distinguer les faits vérifiables des hypothèses. Mon approche allie méthode, proportionnalité et connaissance du territoire.