Villas Prestige

Nous vérifions la solidité financière réelle des investisseurs, confirmant la réalité de leurs actifs professionnels, évitant ainsi le blocage inutile de biens d’exception par des offres fantaisistes sans fonds.

En analysant le parcours de l’acquéreur, nous nous assurons de la clarté et de l’intégrité de la provenance des capitaux, écartant tout risque de complicité passive pour l’agence immobilière de luxe.

Nos analystes retracent les cascades de participations de holdings étrangères, de trusts et de Sociétés Civiles Immobilières (SCI) écrans dissimulant la propriété réelle du domaine.

Nous identifions l’Ultimate Beneficial Owner (UBO) ou bénéficiaire effectif réel, garantissant le respect strict des obligations de vigilance de la loi LCB-FT en vigueur.

Nous enquêtons sur d’éventuels projets d’urbanisme concurrents cachés par des vendeurs indélicats, ou sur des contestations récurrentes d’usage de servitudes privées par les propriétés limitrophes.

Par des constatations de terrain et une étude historique, nous matérialisons les empiétements physiques réels ou les nuisances anormales, sécurisant la sérénité foncière de l’acquéreur.

En cas de dégradations volontaires ou de vols lors de périodes d’absence des propriétaires, nos agents figent la scène et identifient les auteurs de dégradations sur le bâti et les espaces forestiers.

Nos rapports professionnels, rédigés sous agrément CNAPS, fournissent les constatations objectives indispensables pour obtenir des indemnisations d’assurances optimales ou fonder des plaintes judiciaires.