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3 min de lecture
Par Julien Hoang

« Il Déclarait Vivre au RSA et Possédait des Villas à Biarritz »

Récit d'une affaire réelle : comment notre agence a démasqué un ex-conjoint déclarant 600 € de revenus pour échapper à la prestation compensatoire, tout en détenant un empire immobilier à Biarritz et en Espagne.

Agréé CNAPS
Recevabilité Juridique
Secret des Affaires
« Il Déclarait Vivre au RSA et Possédait des Villas à Biarritz » : Récit d’une Enquête Patrimoniale Transfrontalière (Cas Réel)

Récit d’Enquête Réelle — Tribunal Judiciaire de Bayonne

Dossier Anonymisé : Famille & Patrimoine Transfrontalier

La Situation Initiale : Devant le Juge aux Affaires Familiales (JAF), un chef d’entreprise déclarait un revenu mensuel de 600 € au titre des minima sociaux et demandait à être exonéré de toute prestation compensatoire. L’enquête Ikerketa a mis au jour un patrimoine immobilier dissimulé de plus de 2,5 millions d’euros entre Biarritz et l’Espagne.

Lorsqu’elle franchit la porte de notre cabinet à Bayonne, Claire* est désemparée. Après 22 ans de mariage, son époux a orchestré son insolvabilité apparente : il a démissionné de ses mandats officiels, transféré ses parts sociales à une société écran et déclaré un avis de non-imposition avec pour seul revenu officiel le RSA.

Son avocat en droit de la famille est formel : sans preuve matérielle d’une dissimulation d’actifs, le juge ne pourra allouer qu’une pension alimentaire symbolique.

Voici le récit détaillé de l’investigation menée par le cabinet Ikerketa.


1. La Phase 1 : Surveillance du Train de Vie Réel à Biarritz

La première étape de la mission a consisté à vérifier la cohérence entre le niveau de vie déclaré et la réalité physique quotidienne :

  • Constatations sur l’espace public : Pendant 5 jours de surveillances discrètes à Biarritz et Anglet, nos agents constatent que l’individu réside quotidiennement dans une villa contemporaine de 280 m² avec piscine dans un quartier très prisé de Biarritz, officiellement enregistrée au nom d’une société civile immobilière (SCI) domiciliée chez un tiers.
  • Usage de véhicules haut de gamme : L’intéressé circule quotidiennement au volant d’un SUV de luxe immatriculé en Espagne, dont les frais d’entretien et de carburant sont incompatibles avec un revenu de 600 € par mois.
  • Horodatages et planches photographiques : Chaque déplacement dans des clubs de golf, restaurants gastronomiques et marinas de la côte est consigné avec précision.

2. La Phase 2 : L’Audit Transfrontalier en Espagne

Persuadés que le cœur du montage financier se situait au-delà de la frontière, nos directeurs d’enquêtes ont déployé des recherches transfrontalières au Pays Basque Sud :

                        MONTAGE FINANCIER DÉMASQUÉ

    ┌───────────────────────────────┴───────────────────────────────┐
    ▼                                                               ▼
[ SOCIÉTÉ HOLDING À SAINT-SÉBASTIEN ]               [ SCI FAMILIALE IMMATRICULÉE EN FRANCE ]
• Dépôt au Registro Mercantil de Gipuzkoa           • Propriétaire de 2 villas à Biarritz
• Gérance occulte attribuée à l'ex-époux            • Exploitation en meublés Airbnb haut de gamme
• Perception de dividendes non déclarés             • Revenus locatifs réels : 85 000 € / an

En croisant les registres du commerce espagnols (Registro Mercantil) et les cadastres transfrontaliers, Ikerketa a prouvé que l’époux détenait 100 % d’une Sociedad Limitada (S.L.) immatriculée à Donostia / Saint-Sébastien, qui encaissait directement les loyers de ses propriétés françaises.


3. Le Résultat Judiciaire devant le JAF de Bayonne

Le rapport complet certifié CNAPS, enrichi de captures d’annonces de conciergerie Airbnb et des extraits de registres espagnols, a été versé aux débats sous bordereau par l’avocat de Claire :

Décision de Justice

Impact Concret du Rapport Ikerketa sur le Jugement

Élément du LitigePrétention de l’Ex-Époux (Sans Enquête)Décision Finale du JAF (Grâce au Rapport)
Revenus Pris en Compte600 € / mois (RSA déclaré)Revenus réels réévalués à plus de 8 500 € / mois
Prestation Compensatoire0 € (Refus total pour impécuniosité)180 000 € net en capital alloués à l’épouse
Pension Alimentaire Enfants150 € / enfant / mois650 € / enfant / mois avec indexation
Frais de Procédure (Art. 700)Rejet demandéCondamnation intégrale au remboursement des frais de détective

4. Les Enseignements Stratégiques de ce Dossier

  1. L’avis d’imposition ne fait pas foi devant le juge : En matière familiale (Article 259 du Code Civil), la preuve est libre. Le juge apprécie souverainement le train de vie réel face aux déclarations fiscales artificielles.
  2. L’importance de l’ancrage transfrontalier : Dissimuler des avoirs en Espagne ne protège plus contre un cabinet spécialisé dans les investigations franco-espagnoles. Pour en savoir plus, consultez notre guide de l’enquête patrimoniale en Espagne.
  3. Le retour sur investissement probatoire : Une mission d’enquête rigoureuse de quelques milliers d’euros a permis de récupérer 180 000 € de capital légitime pour notre cliente.
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Julien Hoang

Enquêteur Ikerketa

Expert en investigation privée avec 9 ans d'expérience. Spécialisé dans les enquêtes complexes au Pays Basque et à l'international.

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Extraits de notre base de connaissances expert.

Par des montages sociétaires opaques : détention des biens immobiliers via des SCI familiales, usage de prête-noms, sociétés holdings domiciliées à l'étranger (notamment en Espagne) ou encaissement de loyers touristiques en espèces sans déclaration fiscale personnelle.

Par un faisceau d'indices concordants horodatés : véhicules de luxe utilisés au quotidien (immatriculés au nom de sociétés ou en leasing étranger), fréquentation régulière d'établissements haut de gamme, constatations de présence dans des villas de prestige et traçabilité des flux d'annonces de location saisonnière.

Sur la base du rapport officiel d'Ikerketa, le Juge aux Affaires Familiales a rejeté la déclaration d'impôt tronquée de l'ex-époux et a fixé la prestation compensatoire à hauteur de 180 000 € en capital, tout en triplant le montant de la pension alimentaire au profit des enfants.

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