Détective privé Saint-Jean-de-Luz
Expertise haut de gamme pour particuliers et propriétaires. Protection du patrimoine, enquêtes immobilières et affaires familiales.
Services Premium Luziens
Enquêtes Immobilières
Contrôle des locataires, sous-locations illégales Airbnb, squats. Protégez vos revenus locatifs et votre patrimoine.
Affaires Matrimoniales
Divorce à fort enjeu financier, prestation compensatoire, dissimulation de patrimoine. Preuves solides.
Surveillance Nautique
Investigations au port, vérification d'usage de bateaux, surveillance discrète côté baie et Socoa.
Une ville à fort patrimoine
Saint-Jean-de-Luz concentre une richesse immobilière et patrimoniale exceptionnelle. C'est un terrain propice aux litiges complexes : successions difficiles, séparations conflictuelles avec dissimulation d'actifs, fraudes locatives dans les biens de prestige.
Enquêter ici demande du tact et une présentation irréprochable. Que ce soit au Golf de Chantaco ou dans les rues piétonnes du centre, je me fonds dans le décor pour observer sans éveiller les soupçons d'une population locale vigilante.
Je travaille régulièrement pour des propriétaires soucieux de préserver la valeur de leurs biens face à des locataires indélicats ou pour lever le doute sur des trains de vie incohérents dans le cadre de divorces.
Zones d'intervention
- Centre historique et Port
- Sainte-Barbe et la Colline
- Ciboure et Socoa
- Chantaco et Route d'Ascain
- Quartier du Lac et Erromardie
- Zone Jalday (entreprises)
L'enjeu des résidences secondaires
Avec près de 45% de résidences secondaires, Saint-Jean-de-Luz est une cible privilégiée pour les abus. Locations saisonnières non déclarées par des locataires, squats de villas inoccupées l'hiver, conflits de voisinage liés aux nuisances estivales.
Mes rapports circonstanciés permettent aux propriétaires et aux syndics d'agir légalement pour faire respecter leurs droits et les règlements de copropriété.
Questions fréquentes Saint-Jean-de-Luz
Faites-vous des enquêtes sur les résidences secondaires ?
Oui, c'est une part importante de mon activité à Saint-Jean-de-Luz. Je vérifie l'occupation réelle des biens, détecte les sous-locations abusives (Airbnb non déclaré) et surveille les propriétés en l'absence des propriétaires pour prévenir les squats.
Intervenez-vous aussi à Ciboure et Urrugne ?
Tout à fait. La baie de Saint-Jean-de-Luz inclut Ciboure et Socoa. J'interviens sur tout ce secteur ainsi que sur les hauteurs d'Urrugne et Ascain. La topographie locale n'a aucun secret pour moi.
Quel est le tarif pour une surveillance à Saint-Jean-de-Luz ?
Les tarifs débutent à 85€/heure pour de la surveillance standard. Pour des missions complexes impliquant le patrimoine immobilier ou des filatures dans les zones piétonnes denses (rue Gambetta), un devis personnalisé est établi.
Pouvez-vous prouver qu'un locataire n'habite pas le logement ?
Oui, par des surveillances récurrentes, des relevés de boîtes aux lettres, l'analyse du voisinage et des consommations, je peux constituer un faisceau de preuves démontrant la non-occupation ou l'usage commercial illicite d'un bail d'habitation.
La discrétion est-elle assurée dans une petite ville ?
C'est tout l'enjeu à Saint-Jean-de-Luz où 'tout le monde se connaît'. J'utilise des véhicules banalisés adaptés et des techniques de filature à distance (ou à pied) pour garantir un anonymat total, même dans les zones fréquentées comme la Place Louis XIV.
Avis clients Saint-Jean-de-Luz
"Une vérification de locataire indispensable pour ma villa. Très pro et rassurant."
Sophie M.
Sainte-Barbe
"Discrétion absolue dans une affaire familiale délicate. Je recommande vivement."
Pierre L.
Centre-ville
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